中新網(wǎng)北京8月14日電(記者 于立霄)針對近期通州區(qū)樓市熱炒“北京市行政副中心”的概念，一些開發(fā)商惡意哄抬房價的行為，北京市決定，在通州區(qū)實施更嚴格的商品住房限購政策，提高區(qū)域購房門檻。
8月14日晚間，北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布限購政策，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民，能在通州購房1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應(yīng)在通州落戶3年以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社?；蛘邆€稅。
北京曾在2011年執(zhí)行嚴格的限購政策，此次出臺新舉措是現(xiàn)行限購政策的升級版，在現(xiàn)行的本市戶籍家庭限購2套、外地及單身人員限購1套住房的整體政策框架下，對通州采取的更高限購要求。
北京市住建委負責人表示，受建設(shè)北京市行政副中心等利好，近期通州區(qū)商品住房市場成交偏熱，投機炒房現(xiàn)象頻現(xiàn)。本次限購升級，只針對市場偏熱的通州區(qū)商品住房市場，其他區(qū)縣、其他房屋類型沒有變化。
該負責人還表示，通州區(qū)建成北京市行政副中心，是個漸進的過程，過快透支政策利好，過多吸納不合理住房需求，都會影響本市行政副中心建設(shè)的進程。此次新政出臺，希望通過合理抑制通州區(qū)域的住房投機投資，給過熱的通州區(qū)商品住房市場降溫，穩(wěn)定區(qū)域市場。
北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，通州限購新政出臺后，當?shù)胤績r上漲趨勢將會被抑制。
由于北京曾在2011年執(zhí)行最嚴格的限購政策，一些投資客將目光鎖定在環(huán)京城周邊地區(qū)。張大偉認為，此次通州限購政策出臺，與其一河之隔的河北燕郊也會受到?jīng)_擊，房價有望出現(xiàn)大幅回落，導致大量投資客快速離場。(完)