2月2日，江蘇免燒水泥磚機(jī)省邳州市房地產(chǎn)商會(huì)發(fā)布的《關(guān)于邳州房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出現(xiàn)銷售亂象的通報(bào)》在網(wǎng)上傳開。

該文件顯示，近期個(gè)別樓盤出現(xiàn)了以低價(jià)擾亂市場(chǎng)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，銷售價(jià)格嚴(yán)重低于備案價(jià)格的情況，個(gè)別樓盤降幅達(dá)2000元/平方米，此種行為嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。

該文件落款日期為2019年2月。

2月3日，邳州市房地產(chǎn)商會(huì)相關(guān)人士對(duì)文件的真實(shí)性表示確認(rèn)。

鑒于文件指出的低價(jià)銷售情況，邳州市房地產(chǎn)商會(huì)向各房企提出了四點(diǎn)要求：一是各房企應(yīng)按照政府備案價(jià)格銷售；二是對(duì)于當(dāng)前惡意降價(jià)的房企，將由政府相關(guān)職能部門對(duì)該房企約談；三是對(duì)于以低價(jià)擾亂市場(chǎng)的房企，房地產(chǎn)商會(huì)將建議政府相關(guān)職能部門，按照近期成交價(jià)格為依據(jù)批復(fù)下次該樓盤的備案價(jià)格；四是所有房企不得發(fā)布惡意降價(jià)意圖的虛假?gòu)V告，不得挑起價(jià)格戰(zhàn)，不得發(fā)布及推廣低于備案價(jià)格的廣告語(yǔ)。

邳州房地產(chǎn)企業(yè)徐州東方房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)顯示，集團(tuán)董事長(zhǎng)劉國(guó)民自2014年開始任邳州市房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)。目前劉國(guó)民仍擔(dān)任會(huì)長(zhǎng)一職。

2015年3月，邳州市工商聯(lián)暨總商會(huì)給邳州市房地產(chǎn)商會(huì)頒發(fā)“先進(jìn)商會(huì)”獎(jiǎng)牌。

邳州隸屬于江蘇省徐州市，邳州房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2018年12月31日，邳州樓市12月份新建商品房網(wǎng)簽備案總成交976套，與11月份成交的1064套相比，減少了88套，環(huán)比微跌8.27%。12月份總成交面積120147.79平方米，環(huán)比微跌5.58%。

數(shù)據(jù)顯示，12月份共有9家樓盤獲得預(yù)售許可證，其中瑞豐公館開盤均價(jià)6548元/平方米，新蘇名苑8598元/平方米。